Как подготовиться к показу дома и квартиры потенциальным покупателям
Решили продать дом или квартиру? Планируется переезд? Уже нашли риелтора, который обещает завтра привести потенциальных покупателей? Целесообразно подготовиться, чтобы показать свою недвижимость в лучшем виде, повысить её стоимость. Сайт RMNT расскажет, как это сделать с минимальными затратами.
На портале Rmnt.ru есть подробная статья о том, что такое хоум-стейджинг (home-staging). Это подготовка дома и квартиры к продаже или сдаче в аренду. Жильё стараются сделать как можно более привлекательным, чтобы выгоднее продать или сдать. Первый шаг — навести порядок. В квартире, где прилипаешь обувью к полу, в захламлённом доме оставаться не хочется. Поэтому, готовясь принять потенциальных покупателей, уберите всё лишнее, спрячьте личные вещи, смахните пыль и паутину, вымойте полы.
Важно! Сейчас есть новая опция от риелторов. Они снимают видео о доме или квартире, выкладывают в сеть, чтобы привлечь покупателей. Договоритесь с ними, чтобы не снимали гардеробную с личными вещами и показали кухню с лучшего ракурса.
Неприятный запах в квартире и доме сразу отпугнёт покупателей, настроит их критично, насторожит. Поэтому перед их приходом проветрите комнаты, но активно использовать освежитель воздуха не стоит. Лучше сварите напиток с корицей или ванилью, используйте натуральные ароматы цитрусовых и мяты, чтобы в доме приятно пахло.
Что ещё можно и нужно сделать перед презентацией недвижимости потенциальным покупателям:
- Избавиться от явно износившегося, старого текстиля. Всё равно шторы с затяжками и дырками новые хозяева выбросят, купят современные по своему вкусу. Оставлять нецелесообразно, произведёте негативное впечатление.
- Заменить лапочки, желательно на светодиодные и тёплого, жёлтого оттенка. Интерьер в таком свете будет выглядеть уютнее, привлекательнее.
- Избавиться от источников опасности, протечек, отремонтировать то, что сразу бросится в глаза. Нехорошо обманывать покупателей, но если у вас плесень в углу за холодильником — обработайте специальными средствами, уксусом, отбеливателем, закрасьте это место, заклейте обоями и необязательно рассказывать, что проблемы были.
Замена капающего смесителя, смазка петель скрипучей двери, мелкий ремонт плитки со сколами и расписанных детьми обоев в спальне помогают произвести лучшее впечатление на потенциальных покупателей дома и квартиры. Подготовьтесь, если не хотите снижать стоимость недвижимости. Крупные вложения не окупятся, всё равно новые собственники будут переделывать интерьер под себя. Но создать положительное впечатление важно, иначе продажа затянется, недвижимость окажется непривлекательной для покупателей.
Видео по теме
