Неочевидные признаки проблем с фундаментом
Проблемы с основанием дома — фундаментом — всегда сказываются на состоянии всей постройки, отделки, декора. Если вовремя не принять эффективные меры, проблемы будут накапливаться и станут критичными. Сайт RMNT расскажет, какие признаки говорят о том, что фундамент требует внимания.
Очевидные признаки проблем с фундаментом — появление трещин. На портале Rmnt.ru есть подробная статья о том, почему начинают трескаться стены снаружи и сам фундамент. Техногенные причины — природные катаклизмы, внешние воздействия — проявляются реже, чем нарушения технологий, неправильный расчёт нагрузки, последствия резких перепадов температур, повышение уровня грунтовых вод.
Обнаружив трещину в фундаменте, её можно отремонтировать, используя бетонный раствор, но есть риск, что она вновь появится после зимы. Проще с трещинами, которые возникают в процессе усадки здания и после не расширяются. По этой причине специалисты советуют в первый год после строительства не скрывать ленту или плиту фундамента под финишной отделкой, чтобы иметь возможность наблюдать за их состоянием и вовремя принимать меры.
Зачастую признаки проблем именно с фундаментом неочевидны:
- Начались проблемы с напольным покрытием. Оно вздувается, расходится, разбухает, портится. Это говорит о том, что конструкция всего здания находится под напряжением, финишная отделка не выдерживает нагрузки. Фундамент подвижен, проседает, поэтому ламинат, паркет, доска, плитка деформируются, портятся. Замена финишного напольного покрытия приводит к серьёзным расходам, которые основную проблему не решат.
- В доме начинают плохо открываться и закрывать окна, межкомнатные и входные двери. Их перекашивает из-за проседания фундамента. Появляются сквозняки или, напротив, сложно открыть дверь на проветривание. В замке входной двери заклинивает ключ, он плохо проворачивается, приходится прижимать плечом и прилагать дополнительные усилия.
- Подвешенная на стены мебель отходит, провисает, есть риск, что шкаф просто упадёт. Это свидетельствует о том, что есть проблемы с усадкой фундамента или повышенной влажностью. Могут появиться заметные зазоры между частями столешницы и её стыком с кухонным фартуком.
- Сайдинг или штукатурка, которыми отделан фасад, деформируются, отслаиваются, появляются заметные трещины и зазоры. Внешняя обшивка зачастую первой страдает из-за проблем с фундаментом.
- Щели под подоконниками, отделкой межкомнатных дверей, образование зазоров в дверных и оконных проёмах. Свидетельствуют о проблемах с конструктивом дома, движении несущих стен и фундамента, который отвечает за их прочность и долговечность.
Лучшая профилактика серьёзных проблем с фундаментом — правильный выбор его типа, расчёт нагрузки, соблюдение технологий строительства. Если проблемы всё же возникли, следует оперативно принимать еры, не игнорировать «симптомы», пусть они не всегда очевидны. С локальными проблемами можно справиться самостоятельно, но если фундамент явно негативно влияет на конструктив всего дома, целесообразно вызвать специалистов для тщательного обследования и капитального ремонта.
Видео по теме
Источник: https://www.rmnt.ru/story/foundation/neochevidnye-priznaki-problem-s-fundamentom.2028369/
